販売中の物件が2件あります

    メロディーハイム須磨フェルコリーナ

    兵庫県神戸市須磨区横尾五丁目

    販売中 (2件)

    2,990万円41.3万円/㎡
    • 外観
    • 間取り
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • キッチン
    • 浴室
    • 洗面
    • 洗面
    • 洗面
    • トイレ
    • 玄関
    • バルコニー
    • その他
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 横尾小学校まで約400ｍ
    • 横尾中学校まで約500ｍ
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 収納
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • その他
    • 神戸市西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩8分
    • 72.39㎡ / 3LDK / 4階 / 東向き
    • 2005年10月築 / 5階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店

    価格偏差値

    販価
    2,990万円
    41.3万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    2,792万円
    38.6万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月18日

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    ポイント
    • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は34.28万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/182,990万円41.3万円4階 72.39㎡ 3LDK+S東
    2026/07/182,380万円33.4万円2階 71.17㎡ 3LDK西
    2026/07/172,990万円41.3万円4階 72.39㎡ 2LDK+S東
    2026/02/062,480万円35.8万円4階 69.3㎡ 3LDK東
    2026/01/302,080万円23.8万円1階 87.31㎡ 3LDK東
    2026/01/232,580万円33.2万円4階 77.74㎡ 3LDK東
    2025/12/122,230万円25.5万円1階 87.31㎡ 3LDK東
    2025/12/102,480万円34.3万円4階 72.39㎡ 3LDK東
    2025/10/212,580万円30.9万円5階 83.59㎡ 4LDK東
    2025/09/212,720万円32.5万円5階 83.59㎡ 4LDK東
    2025/09/192,480万円28.4万円1階 87.31㎡ 3LDK東
    2025/08/312,820万円33.7万円5階 83.59㎡ 4LDK東
    2025/03/062,680万円31.3万円1階 85.75㎡ 3LDK+S南東
    2024/05/312,680万円34.5万円3階 77.74㎡ 3LDK東
    2024/05/072,780万円35.8万円3階 77.74㎡ 3LDK東
    2024/04/112,880万円37.0万円3階 77.74㎡ 3LDK東
    2024/02/192,580万円30.1万円4階 85.75㎡ 4LDK南東
    2024/01/152,780万円32.4万円4階 85.75㎡ 4LDK南東
    2024/01/022,980万円38.3万円3階 77.74㎡ 3LDK東
    2023/11/252,448万円34.4万円1階 71.17㎡ 3LDK西
    2023/11/252,398万円33.7万円1階 71.17㎡ 3LDK西
    2023/09/292,390万円33.6万円1階 71.17㎡ 3LDK西
    2023/08/242,480万円31.9万円3階 77.74㎡ 3LDK東
    2023/08/242,548万円35.8万円1階 71.17㎡ 3LDK西
    2023/07/292,498万円35.1万円1階 71.17㎡ 3LDK西
    2023/07/242,890万円40.6万円4階 71.17㎡ 3LDK西
    2023/07/102,790万円39.2万円4階 71.17㎡ 3LDK西
    2023/06/022,990万円42.0万円4階 71.17㎡ 3LDK西

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    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/07/16
    メロディーハイム須磨フェルコリーナ
    神戸市須磨区横尾五丁目
    		妙法寺駅8分 2,990万円41.3万円72.39㎡3LDK4階 / 5階建 東2005年146戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.3%上昇、神戸市須磨区では63.6%下落しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は神戸市須磨区の平均と比較して128.2%割高です。
    2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
    兵庫県
    50.5万円/㎡
    前年比+12.3%
    神戸市須磨区
    18.1万円/㎡
    前年比-63.6%
    兵庫県
    神戸市須磨区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名メロディーハイム須磨フェルコリーナ
    所在地兵庫県神戸市須磨区横尾五丁目
    交通神戸市西神・山手線妙法寺駅徒歩7分
    築年月2005年
    階数5階建
    総戸数146戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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